杭州半岛国际学区房怎么样 杭州学区房入学条件

一线城市孩子到了学龄，上学条件比较多，一些家长为此买学区房。有业主问，杭州半岛国际学区房怎么样，杭州学区房入学条件咋样?下面，杭州装修简单来介绍下，可以了解参考下。

杭州半岛国际学区房怎么样

半岛国际位于滨江滨盛路以南，长河路以东，滨江四桥与三桥之间。小区一共8幢楼，规划合整，校区南面便是北塘河，水岸生活，相当惬意。小区内绿化环境也相当不错，植被茂盛，打理井井有条。小区周边配套也相当完善，小区东面便是市二医院滨江分院，再东面便是闻涛小学，教育、医疗资源都相当不错。小区距离钱塘江也挺近，饭后散步步行便可到达江边。

基本信息

小区地址：滨江滨江区长河路和滨盛路交叉口东南方

参考报价：46600元/㎡

产权描述：70年

物业类别：住宅

建筑年代：2014年建成

开 发 商：杭州滨盛置业有限公司

建筑类型：板塔结合

建筑面积：240000平方米

占地面积：65996平方米

房屋总数：1882户

楼栋总数：8栋

物业公司：杭州天阳物业有限公司

绿 化 率：30%

容 积 率：2.64

物 业 费：3.00元/平米·月

配套设施

供 水：市供水

供 暖：自供暖

供 电：市供电

燃 气：天然气

通讯设备：宽带入户

电梯服务：品牌电梯

安全管理：监控

卫生服务：保洁人员

小区入口：西南门：西南门，西北门：滨盛路

停 车 位：车位约1:1配置

交通状况

快速公交5号线、K195、K194、K226(夜间线)、 K225(夜间线)、K337、K317、315至滨盛路长河路口，下车即到地铁6号线(规划)。

周边信息

幼儿园：嘉禾实验幼儿园

中小学：长河高级中学、闻涛小学、江南实验小学

大学：浙江工业大学国际学院、浙江中医药大学、浙江警察学院

商场：江边农贸市场、世纪华联滨江店、易买得超市、中南建材市场、美之源化妆品商行

医院：华生口腔、武警医院、滨江医院、省医疗预防中心

邮局：滨江高教园区邮政所、泰安路支局

银行：农业银行、工商银行、建设银行江南大道分理处、交通银行、招商银行、杭州联合银行

其他：舒适堡、麦嘟KTV、滨江一号、生态公园、滨江区区政府

杭州学区房入学条件

义务教育阶段学校招生实行“两个一致”的原则，即适龄儿童、少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍一致；适龄儿童、少年及父母(或其他法定监护人)的户籍地址与实际居住地址及房证相一致。对于户籍所在地与实际居住地不一致的情况，家长要及时把户口迁到与房证和实际居住地相一致的住址上，按照“一致性原则”的要求入学。

各个区对“就近入学”规定也有所不同，也就是说学区房政策多种多样。因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

杭州学区房注意事项

1、买了学区房不一定能上得了名校，要上市区名小学，得提早迁户口提早入住。

2、如果你的孩子想上名小学，起码在孩子上幼儿园小班时就要买学区房了，而且需要实际居住，否则被查到没有居住，也会降低入学资格。

3、不少名校有规定，一套房子内，只能有一户家庭子女入读该校。因此买家在购买时，如果子女急于入学，最好先问清楚，原房东有无子女在该校入读，以免降低入学资格。

4、小学、初中都是按照孩子户口所在地划分的。但学区划分经常变更，甚至同一小区因为一路之隔，也可能不是同一学区。因此买学区房前需要和区教育局确认，以免买错。

5、购买学区房时，还需要注意，原户主的户口一定要迁出，新业主的户口才能迁入，因此户口迁出时间需要事先明确并写入合同。

6、不能只关注学区问题，居住环境同样不可忽视。学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

7、学区选择不可盲目，应充分考虑孩子发展特点。每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

8、充分考虑自身的购买力。 由于教育资源优势明显，导致学区房价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。无论是首次置业还是二次择校而居，都一定要量力而行。以免对于家庭生活造成过大影响。

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