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2019杭州新房装修攻略 杭州新房装修多少钱

来源:齐装网   2019-03-28 15:30:03 浏览人数 1342收藏

杭州最近装修的业主特别多,现如今买房不容易,自然是要尽可能好好装修一下的。由于大多数业主没有装修经验,属于小白业主,因而装修前多做一些功课,可以减少被坑的概率。下面,杭州装修整理了最新的2019杭州新房装修攻略以及杭州新房装修多少钱,来看看吧。

杭州新房装修攻略

既然是装修攻略,挑选了几个大家关心的,也是比较重要的几个问题来解答。

①怎样选适合你的装修公司

大家在装修自己的房子的时候,肯定会有自己的预算,我们需要根据自己的预算,来考虑要找什么样的装修公司。预算怎么考虑呢?你应该先确定:我的房子是自己住呢?要多花点钱装得豪华一点呢?还是出租呢?简单地装一下呢?

装修到底该不该找熟人

熟人也不是不可以找,但是前期一定要先做一个协定,合同里注明双方的责任,尤其是报价单里用什么材料、施工工艺怎么做。还有项目经理的人品怎么样,这个也很重要。前期他们通常口头承诺不会坑你,但是我们一定要把这些(内容)写出来,只靠口头承诺是没用的。

② 识别报价单中的猫腻

猫腻1:拆分报价

报价单上的问题也是比较多的。例如重复收费,是比较常见的问题。

猫腻2:故意漏报

还有很多故意漏项。很多项目是应该做的,而且是必须做的。比如说卫生间防水,都是下沉式卫生间,开发商做的时候都是沥青油的,这种做法是很一般的,最好是在做下水管之前,(防水)重新做一遍,这样比较安全。但是现在装修公司只给报一个1.8米乘1米的防水,这是远远不够的。因为防水是必做的,这是他们漏报,为了以低价先把单子谈下来。

客厅

③ 全包式套餐真的省钱吗

比如装修套餐699每平米,包含水电插座,水电20米,插座是80平米以下40个,100平米以下45个,这个数目是远远不够的。

有的装修公司会让你加钱,每一个点位是240,并排两个插座,就要算做两个点位。还有套餐提供的材料包含主材,虽然品牌是大品牌马可波罗,但用的是尾货。可以想见,全部算下来,费用是很高的。这种时候,我们选择全包式套餐就不省钱了,因而在报价上要尽量详细不要有遗漏。

④隐蔽工程很重要

大多数业主不太了解隐蔽工程,但是恰恰隐蔽工程又是最重要的,例如水电验收之类的。有条件的可以请第三方监理来监督施工,或者选择齐装网这样的第三方平台。

杭州新房装修多少钱

装修是个无底洞,10万?30万?60万?都能装修。但是大多数人希望用较少的钱装修出最好的性价比。

新房装修费用包括:施工费、家居建材费、家具电器费、软装配饰费。如果你想请设计师还得加上一个设计费。

1、装修施工费:就是请装修队、装修公司的费用,里面包括人工费和部分材料费,主要是水电、木工、瓦工、油工几大块。

2、家居建材费:主要是半包中你需要负担的一些材料,主要有瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴五金。

3、家具电器费:你想购置的桌椅、沙发、冰箱、洗衣机等等

4、软装配饰费:软装是相对与硬装而言的,即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外,其它可以移动的、易于更换的饰物(如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等)。

5、设计费:一般别墅请专业的设计公司做,300-500元/㎡。咱们80、100㎡的房子,一般请个人设计师或者小设计公司做的比较多,一般30-50元/㎡,设计师要注意找那些工作经验、生活经验都比较丰富的。

特别说明:上面说的只针对半包装修模式,半包是指的你需要负担家居建材费,施工方提供轻工辅料(辅料指的是水泥、沙子、水电改造中的电线水管等。而你需要购买家居建材,也叫主材,主要包括瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、吊顶、壁纸、油漆),全包指的是你不需要负担主材,或只负担一部分比较特殊的主材。

餐厅

二、装修施工费大概是多少?

先让我们来看看杭州家庭装修的预算情况。

现在:410元X你家建筑面积(非使用面积),基本上就是你装修要花的施工费了。

三、家居建材费大概是多少?

其实对于大多数人,做装修预算最难的就是不知道主材的价格行情,像冰箱、洗衣机等电器

装修中必买的主材建材单价(普通大众常规消费水平)

门 :1500一樘

地砖:800*800尺寸的 150元/平米

墙砖:300*450* 尺寸的150元/平米

坐便器:800-1000/个

浴室柜:1500-2000/套

顶喷花洒套餐: 800-1200/套

地板:强化复合的 120元/平米;实木复合的 200-300元/平米;纯实木300元/平米

水槽:1000-2000/套

油漆 600-1000/套 5L 一套指1底2面共3桶,每桶5L。5升的面漆一般刷40平米左右,底漆刷80左右。这里面油漆用量涉及到墙面面积。墙面面积一般是地面的2.5倍。省事一点的算法:连工带料35/㎡

橱柜 (含吊柜、地柜): 2000/延米

壁柜 : 180-250/㎡

窗户:800-1200/㎡

吊顶:木工吊顶150-180/平米或延米;厨卫吊顶3-5平米大的大概2000/套

壁纸:连工带料50/平米。同等情况下,用壁纸貌似比油漆算下来要贵。

四、家具电器费大概是多少?

主要家具电器有:

床:5000/张

电冰箱:2000/台

洗衣机:3000/台

空调:立式的5000/台 壁挂的2000/台

电视:5000/台

卧室

五、软装配饰费大概是多少?

这一块主要是窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物,加起来总共8000左右。

举个栗子:

算算半包的情况下建面100平米的房子装修下来大概花多少钱。

装修施工费:4万(其中水电改造花的最多,能占到1/3)

家居主材费:7万(其中瓷砖、地板、橱柜花的最多,能占到一半多)

家具电器费:5万(其中床、空调花的最多,能占到一半)

软装配饰费:1万(其中沙发花的最多,能占到1/3)

总共:17万。其中装修施工费大概23%,家居主材费大概41%,家具电器费大概30%,软装配饰费大概6%。

但全包的时候,一般都会额外加钱,套餐只是最基本的项目,全包算下来费用大概加100-200/㎡。也就是全包正常情况下,新房900元/㎡能搞定,旧房1100元/㎡能搞定。

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